Покупка квартиры в браке

Подробности

Создано 28.03.2025

Покупка жилья в браке практически ничем не отличается от обычного приобретения недвижимости.

Главное отличие состоит в том, что имущество, купленное супругами в браке, является совместным. Значит, в случае развода второй супруг может претендовать на половину собственности.

Существует несколько способов покупки квартиры в браке:

1) в случае приобретения жилья на одного из супругов и при последующем разводе квартира будет относиться к совместно нажитому имуществу. Исключение составляют ситуации, обозначенные в брачном договоре (если он есть);

2) в некоторых случаях муж и жена приобретают жилья в совместную собственность без выделения долей. В таком случае покупателями выступают оба супруга, и в договоре купли-продажи, а также в Росреестре указывается, что квартира находится в совместной собственности;

3) супруги могут приобрести жилье с выделением долей. Обычно сразу определяется, что каждому из них принадлежит в квартире по 1/2 доли. При возможном разводе это облегчит процедуру раздела имущества.